一個對減排有利的決策，在找到企業和居民共同利益點的前提下才能推行。
在中國東部浙江省義烏市的一棟住宅樓上，技術人員正在測試太陽能板。在湖北省武漢市，北湖社區的居民將自家屋頂太陽能使用權轉讓給了一家電力公司。作為回報，他們在服務費上獲得了大幅折扣，並且改善了他們的公共屋頂空間。圖片來源：Xu Yu / Xinhua / Alamy
走進中國武漢市北湖街道的建設社區，會有一種現代與老舊的混合感——小區內最早的居民樓建於1987年，層高低樓距近，「老」得顯而易見；但同時，180塊嶄新的太陽能板在三棟居民樓頂整齊排列著，總面積約有550平方公尺，比一個標準籃球場還要大。
總裝置量為126kW（瓩）的太陽能板正在為小區地面公共設施供電，包括了樓層燈、道路燈、社區LED電子顯示器等，未來還能為19個充電樁、4個智慧垃圾回收箱、1個電動自行車充電站供電。
而建設社區實現了「自發自用，餘電上網」，成了中國近零碳社區的範例。他們不僅做到了減少社區能源系統的碳排放，還同時做到「社區-企業-居民三贏」，為老舊社區的能源改造，提供了一種新的解決辦法。
如何「三贏」？
建立社區採用的社區-企業-居民「三贏」的模式具體是什麼？
在居民讓渡樓房屋頂的使用權給太陽能企業後，光電企業負責太陽能的投資、建設、營運、維護，透過發電、賣電獲得收益。物業與光電企業採取公共照明等公共區域用電設施託管模式，從後者直接購買屋頂太陽能所發的電用以滿足公共設施的用電需求，相比每度人民幣1元的商業用電，直接購買光電發電只需每度人民幣約5毛，能夠節省用電成本。
